Усадьба «Сиворицы» располагается вблизи села Никольское (Гатчинский р-н). Несколько столетий назад на его месте находился поселок Живоричи, первые упоминания о котором встречаются в письменных источниках, датированных 1499 годом.

Деревня Живоричи вместе с другими российскими поселениями по итогам мирного договора была отдана Швеции. Это случилось в 1617 году. Возвращение русских земель произошло в результате победы в Северной войне, состоявшейся в 1721 году.

Деревня Живоричи и другие близлежащие поселения были жалованы Петром Первым адмиралу Ф.М. Апраксину. По его указанию на территории поселка Живоричи построили деревянный барский дом, а в соседнем селении — возвели церковь.

В 1761 году усадьба «Сиворицы» была куплена промышленником и руководителем банка П.Г. Демидовым, который активно занялся обустройством новых владений. В результате в 1776 году на территории имения появился роскошный усадебный дом со службами (арх. И.Е. Старов) и парк. Неподалеку была возведена Никольская церковь (арх. И.Е. Старов).

Барский дом в усадьбе «Сиворицы» представлял собой прямоугольное двухэтажное здание, декорированное многочисленными архитектурными элементами. Парк был регулярно-пейзажным. По его территории была проложена широкая аллея, на полянах установлены колоны, а через водотоки были перекинуты мостики.

В начале двадцатого столетия в усадьбе «Сиворицы» располагалось Петербургское земство. Затем имение отдали под психоневрологическое лечебное учреждение и перестроили под его нужды (инж. Ю.И. Мошинский). В результате к основному зданию присоединили дополнительные корпуса. Также были устроены водо-электро-снабжающие коммуникации. Руководил клиникой врач-психиатр П.П. Кащенко, по имени которого впоследствии она и была названа.

В военный период в поместье «Сиворицы» располагался немецкий госпиталь. При отступлении фашисты разбомбили несколько построек. В шестидесятые годы двадцатого столетия главное здание усадьбы «Сиворицы» отреставрировали.

В наше время в бывшем барском доме имения «Сиворицы» разместилась администрация клиники и музей, в котором хранятся картины с видами поместья и памятные вещи. Парк сохранился частично. Его регулярная планировка полностью исчезла, однако пейзажная часть по-прежнему радует своей красотой.